Statistikat e pasurive të paluajtshme Oglasy
Trendet e pronave live, statistikat, hartat dhe rendimentet e qirave në të gjithë Maqedoninë e Veriut.
Trendet e çmimeve të pronave
Ndarja sipas kateve
Çmimi mesatar i kërkuar sipas katit
Premium për mobilim
Krahasimi i çmimit mesatar të kërkuar
Krahasimi Bli vs Qira
Krahasimi i çmimit mesatar të blerjes me qiranë mujore për të njëjtën madhësi (1 Dhomë: 50m², 2 Dhoma: 75m², 3+ Dhoma: 100m²)
Tabela e rendimentit
Zonat kryesore sipas rendimentit bruto të qirasë (Qiraja vjetore / Çmimi i shitjes)
Krahasimi historik i tregut
Çmimet mesatare të kërkuara vit pas viti, dendësia e shpalljeve dhe rendimenti bruto i vlerësuar.
| Viti | Çmimi mesatar/m² | Rritja VpV | Numri i shpalljeve | Rendimenti bruto i vlerësuar |
|---|
Harta e nxehtësisë e shpalljeve
Dendësia gjeografike e pronave nëpër komunat e Maqedonisë së Veriut.
Pyetjet e shpeshta (FAQ)
Ne mirëmbajmë të dhënat e çmimeve dhe disponueshmërisë së pronave nga baza jonë e shpalljeve. Analiza përdor vlerat mesatare me përpunim kryesisht të kryer duke përdorur devijime mesatare, duke marrë parasysh edhe vlerat mesatare dhe devijimin standard për çdo zonë. Analizat në nivel lagjeje grumbullohen në nivel komunal. Vlerat e jashtëzakonshme rregullohen automatikisht përmes sistemeve të zhvilluara për çdo njësi gjeografike. Në rastet kur rezultatet nuk shfaqen, kjo tregon mungesën e një kampioni statistikisht domethënës. Të dhënat e Indeksit të Çmimeve Oglasy (OPI) përditësohen në baza mujore.
Çmimet e tregut janë çmimet me të cilat mbyllen përfundimisht marrëveshjet e pasurive të paluajtshme dhe mund të ndryshojnë si nga vlera objektive ashtu edhe nga çmimet e kërkuara. Çmimet e kërkuara janë ato të vendosura nga pronarët kur vendosin pronën në treg dhe në shumicën e rasteve janë më të larta se çmimet me të cilat shitja përfundimisht mbyllet. Të dhënat e treguara në këtë faqe pasqyrojnë çmimet e kërkuara nga shpalljet tona.
Rendimenti bruto i qirasë llogaritet duke pjesëtuar qiranë vjetore të kërkuar me çmimin e shitjes të kërkuar për pronat në të njëjtën zonë. Ky raport tregon sa fitimprurëse do të ishte një pronë nëse jepet me qira afatgjatë në raport me vlerën e saj të kërkuar. Një përqindje më e lartë e rendimentit sugjeron një kthim më të mirë të investimit nga të ardhurat e qirasë.
Të dhënat në këtë faqe gjenerohen dinamikisht nga baza jonë aktive e pronave. Ndërsa shtohen shpallje të reja dhe përditësohen ato ekzistuese, statistikat, grafikët dhe tabelat në këtë faqe pasqyrojnë të dhënat më aktuale të disponueshme. Trendet historike llogariten bazuar në datat e krijimit të shpalljeve.