Oglasy Статистика за недвижности
Трендови за имоти во живо, статистика, мапи и приноси од кирии низ Северна Македонија.
Трендови на цени на имоти
Преглед по катови
Просечна побарувана цена по распон на кат
Премиум за наместеност
Споредба на просечна побарувана цена
Споредба Купи наспроти Изнајми
Споредба на просечна куповна цена наспроти месечна кирија за иста големина (1 спална: 50м², 2 спални: 75м², 3+ спални: 100м²)
Рангирање на приноси
Најдобри области според бруто принос од кирија (Годишна кирија / Куповна цена)
Историска споредба на пазарот
Просечни побарувани цени година-за-година, густина на огласи и проценет бруто принос.
| Година | Просечна цена/м² | Раст ГоГ | Број на огласи | Проценет бруто принос |
|---|
Топлотна мапа на огласи
Географска густина на имоти низ општините во Северна Македонија.
Најчесто поставувани прашања (ЧПП)
Одржуваме податоци за цени и достапност на имоти од нашата база на огласи. Анализата користи медијални вредности со обработка примарно спроведена преку медијални отстапувања, земајќи ги предвид и средните вредности и стандардните отстапувања за секоја област. Анализите на ниво на населба се агрегираат на општинско ниво. Отскочните вредности автоматски се прилагодуваат преку системи развиени за секоја географска единица. Во случаи кога резултатите не се прикажани, тоа укажува на отсуство на статистички значаен примерок. Податоците на Oglasy Индексот на цени (OPI) се ажурираат на месечна основа.
Пазарните цени се цените по кои зделките со недвижности конечно се затвораат и може да се разликуваат и од објективната вредност и од побаруваните цени. Побаруваните цени се оние поставени од сопствениците кога го ставаат имотот на пазар и во повеќето случаи се повисоки од цените по кои продажбата конечно се склучува. Податоците прикажани на оваа страница ги одразуваат побаруваните цени од нашите огласи.
Бруто приносот од кирија се пресметува со делење на годишната побарувана кирија со побаруваната продажна цена за имоти во иста област. Овој однос покажува колку профитабилен би бил имотот доколку се издава на долг рок во однос на неговата побарувана вредност. Повисок процент на принос сугерира подобар поврат на инвестицијата од приходот од кирија.
Податоците на оваа страница се генерираат динамички од нашата активна база на имоти. Како што се додаваат нови огласи и се ажурираат постоечките, статистиките, графиконите и табелите на оваа страница го одразуваат најактуелниот достапен податок. Историските трендови се пресметуваат врз основа на датумите на креирање на огласите.